동대구역 푸르지오 브리센트 모범주택 공급안내 미분양으로 고전을 면치 못했던 대구 부동산 시장이 점차 회복되며 반등의 조짐을 보이고 있다. 특히 수성구, 달서구 등 선호 주거지역 아파트가 미분양을 빠르게 소화하고 있는 가운데, 대구 교통의 중심지에 위치한 동대구역 푸르지오 브리센트에 관심이 쏠리고 있다. 특히 최근 매매가격 급등과 공급조정으로 기존 아파트 단지에 수요가 집중되고 있다. 전반적인 회복보다는 양극화가 심화되고 거래량이 늘어나고 각 지역 대장아파트를 중심으로 매매가격과 임대가격이 오르고 있다. 동대구역 푸르지오 브리센트는 동대구 터미널이 위치한 동대구역 복합환승센터와 대구 지하철 1호선, KTX, SRT 노선을 편리하게 이용할 수 있는 입지 프리미엄이 있어 계약률이 점차 상승하고 있다. 동대구역 푸르지오 브리센트는 대구의 오랜 주거 중심지인 동구 효목동에 위치하고 있으며, 대지 46,333㎡에 연면적 140,127㎡로 건폐율 226.75%, 건폐율 25.95%로 조성되었습니다. 지하 2층, 지상 16층 규모의 아파트 13개 동으로 구성되어 있습니다. 총 794세대로 구성된 이 단지는 근린생활시설과 함께 총 1,144대의 지하주차공간을 갖추고 있어, 가구당 1.44대의 주차공간을 제공합니다. 푸르지오 단지는 대한민국을 대표하는 아파트 브랜드로, 첨단기술과 최신 디자인을 적용하여 탁월한 주거 편의성을 제공할 것입니다. 전체 가구 공급은 소형, 중형부터 넉넉한 생활공간을 제공하는 대형형까지 다양한 옵션으로 제공되어, 입주민은 라이프스타일 패턴에 맞는 맞춤형 선택을 할 수 있습니다. 특히 소규모 가구에 적합한 소형, 중소형 유닛 비중이 높아 활발한 거래가 예상됩니다. 면적 유형별 구성은 78㎡에 138가구가 공급되고, 전체 가구 중 가장 많은 비중을 차지하는 84㎡ A형 270가구, 84㎡ B형 247가구, 112㎡ 139가구가 추가 공급됩니다. 현재 나머지 가구에 대해서는 선착순으로 계약을 진행하고 있습니다. DSR 2단계가 적용되지 않아 대출이 용이하며, 정기예금 제도와 소비자 친화적인 계약 조건과 함께 자세한 문의 및 상담은 대표번호로 연락하는 것이 좋습니다. 계약 후 바로 입주할 수 있어 주거나 학습에 갭이 없다는 장점이 있습니다. 동대구역 푸르지오 브리센트의 매매가격은 3.3㎡ 기준 1,638만원으로 비교적 적정한 것으로 평가됩니다. 주력상품인 84㎡ 기준으로 5억2천만원에 공급되며, 최고가는 5억4천8백만원이다. 또한 78㎡는 4억7천6백만원부터 시작하며, 112㎡는 6억9천2백만원으로 책정됐다. 대구 부동산 시장이 본격적인 회복세에 돌입하면서 이 지역의 대표적인 아파트인 만큼 꾸준히 가격이 오를 것으로 예상된다. 동대구의 다양하고 편리한 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있으며, 신천동과 효목동을 중심으로 도시개발사업이 활발히 진행 중이어서 앞으로 생활여건이 더욱 개선될 것으로 예상된다. 단지배치를 통해 동대구역 푸르지오 브리센트의 구조적 특징을 살펴보면, 근린생활시설과 아파트 출입구가 분리되어 차량 출입이 편리하고, 다목적 잔디마당 등 특화된 조경시설이 편의성을 높였다. 아이들이 학원차량을 안전하게 승하차할 수 있는 스프라우트 정류장이 마련된다. 친환경 그린 시스템으로 경제적이고 건강한 삶을 실현합니다. IoT 홈 네트워크 시스템을 적용하여 조명 및 난방 제어, 원격 검침, 엘리베이터 호출, 방문자 확인 등 다양한 서비스를 제공합니다. 모든 주민이 취향에 맞게 즐길 수 있는 다양한 커뮤니티를 조성합니다. 피트니스 센터, GX 클럽, 골프 클럽, 그리너리 스튜디오, 독서실, 탁아소, 노인 클럽 등이 완벽하게 갖춰집니다. 주요 상품을 기준으로 평면도를 살펴보면, 전용 84㎡A형은 주방, 식사 공간, 거실이 직선으로 연결된 LDK 구조로 교차 환기를 통해 깨끗한 공기 질을 유지합니다. 오픈 주방과 발코니가 연결되어 이동 경로가 짧고 편리하며, 넓은 식료품 저장실은 뛰어난 보관 용량을 제공합니다. 전용 84㎡B형은 타워형 구조로 부부 공간과 자녀 활동 공간이 완벽히 분리되어 독립적인 일상 생활을 원하는 세대에 적합합니다. L자형 환기 구조로 오염된 공기를 배출하기 쉽습니다. 동구 중심에 위치한 동대구역 푸르지오 브리센트는 교통, 생활, 교육 등 다양한 생활 인프라를 갖추고 있어 수준 높은 도시형 생활의 특권을 누릴 수 있습니다. 신세계백화점, 이마트, 현대시티아울렛, 효신시장, 동구시장 등 다양한 편의 시설이 있습니다. 또한 동구 최고의 교육 입지 조건을 갖추고 있습니다. 효신초등학교까지 도보로 이동 가능한 단지로, 동부중학교, 동원중학교, 대구의 명문고인 경신고, 청구고, 대구여고, 정화여고, 대구 최대 학원가 등이 인근에 있어 입시교육에 최적화된 단지로 평가받을 수 있습니다. 또한 대구생활문화센터, 화랑공원, 대구시민체육공원, 금호강 등을 통해 도심 속에서 풍부한 자연과 함께 건강하고 건전한 일상생활을 즐길 수 있습니다. 동대구역의 다양한 철도 노선을 통해 교통 체증 없이 전국 어디든 이동할 수 있습니다. 또한 지하철 3호선 연장선인 엑스코선이 추가되어 편의성이 더욱 향상될 것입니다. 대구의 주요 도심 도로인 동대구로, 신천대로, 화랑로가 모두 인접해 대구 전역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
