울산 아파트 공시가격 조사 (문수로2차아이파크 / 번영로센터 / 울산 지웰시티자이 / 문수산동원대공)

안녕하세요. 코코에요~ 오늘은 울산 아파트 시세를 알아보려고 해요 울산은 여러번 가보고 울산에 투자를 해서(공시가격이 1억 이하입니다 ㅎㅎ) 제가 가장 좋아하는 곳이기도 합니다 . 분위기 한번 볼까요! 남구 신정동문수로 2차 아이파크2단지 488세대 / 2013.12.84 최고가 11.9억 네이버 부동산 매매 호가 10.3억(17) / 전 세계 호가 5.3억(6) 1.6억 원(13%)부터 전성기 / 전세율 51% 울산 대현아파트인데 다른 지역 단지들이 많이 떨어졌기 때문에 13%정도 하락으로 괜찮은듯^^;; 남구 야음동 울산대현더샵 1단지 275세대/ 2018.10.84 종류 최고가 9억 6천만원 네이버 부동산 매매 호가 7억 8천만원 (13) / 전세계 호가 4억 4천만원 (3) 피크/공시율 대비 1억 8천만원 (19%) 하락 56% 남구 야음동 반면 대현더샵은 큰 폭의 하락세를 보였다. 학군이 집값 하락에 영향을 미치는 것으로 보인다. 중구 복산동 번영로센터 2,625세대/ 2023.09.84 종류 최고가 8억4천만 9월 중구에 입주하면서 시세가 8억원에서 7억원으로 하락해 분양가가 5억원을 조금 넘는 수준, 약 2억원의 프리미엄이 붙었다. 중구 약사동 약사더샵 449세대 / 2017.02.84 유형별 최고가 7억 8,500만원 네이버 부동산 매매 호가 7억 7,000만원(26) / 전세계 호가 4억 8,000만원(0) 1,500만원 인하 (피크 대비 2% / 전세 62% 세율 크지 않고, 전세 매물 제로. 방역은 잘 되는 듯. 중구 약사동 래미안1단지 594세대 / 2001.12.84형 최고가 5억3500만원 네이버 실질 부동산 매매호가 5억2천만원(8)/4억3천만원(1) 1천500만원(3%) 이하 절정/세율 83% 중구 래미안1단지 또한 시세도 소폭 하락했고, 매매가 4.3억 1억원보다 소폭 높은 면허 매물입니다.. 매매 잘 해봐야겠네요 울산 동구 서동 지웰시티 자이 2차 1,316세대 / 2023.05. 84 최고가 6억 9천만 네이버 부동산 매매호가 5억 3천만(68) / 전세계 호가 3억 5천만(20) 최고가 대비 1억 6천만원(23%) 하락 / 내년 승계율 66% 5월 약 2,600 1,2단지 세대가 동구의 대형공원으로 이전하면서 시세는 6억호에서 5억호로 떨어졌다. 임대 매물이 3억 5천만원인데 워낙 넓어서 입주시 인하될지는 모르겠습니다. .84 최고가 5억4800만원 네이버 부동산 매매 호가 4억6000만원(18) / 전세계 호가 3억3000만원(3) 고점 대비 8800만원 적다(16%) / 전세 72% 동구 이다 평균급 단지 5억세대 상승 후 4억세대로 하락 송전율 높음 북구 송정동 울산 송정반도 우보라 아이비파크 1,162세대 / 2019.03. 84종 최고가 7억2800만원 네이버부동산 매매호가 6억(52) / 전세 호가 3억 9000만(6) 최고가 대비 1억 2800만원(18%) 하락 / 전세 집값률 65% 북구 대위아파트지만 7억부터 단위는 6억 단위로 떨어졌습니다. 월드메르디앙 북구 매곡동 월드시티 1단지 1,625세대 / 2011.02.84 최고가 3.9억 네이버 부동산 매매호가 3억 6천만원(39) / 전세계 호가 2억 8천만원(15) 최고가보다 3000원 낮은 만원(8%) / 전승율 78%는 북구의 핵심축 단지이지만 증가폭이 크지 않아 감소폭이 크지 않다. 전세 차량의 가격도 조정되어 약간의 차이가 있습니다. 울주군 범서읍 문수산동원 로열듀크 625세대 / 2017.08.84 카테고리별 최고가 7억 2천만원 네이버 부동산 매매호가 6억 5천만원(21) / 전세계 호가 4억 3천만원 (4) 7천만원 ( 울주군 다장아파트도 7억에서 6억으로 떨어졌다. 그러나 쇠퇴는 북부만큼 크지 않았습니다. 울주군 범서읍 구영구 푸르지오 1단지 444세대 / 2006.05.84 유형별 최고가 4억 3,700만 네이버 부동산 매매 호가 3억 8천만(12) / 전 세계 호가 3억 4천만(0) 5,700만원 ( 13% ) 최고/전세율 89% 이하 울주군 기축 아파트인데 5000만원 정도 떨어졌는데 전세 매물이 없고 전세율이 높다. 울산의 하락폭은 20% 미만으로 대구 대전 인천 등에 비하면 큰 폭의 하락은 아니다. 분양프리미엄은 주요주보다 하락폭이 컸다. 유산이 거의 없는 주에서는 매매가격 하락과 매매가격 하락의 복합단지가 존재하며, 다른 대도시에 비해 유산가격 비율이 60~70% 이상 높다. 팔았다면.. 그냥 생각^^;; 읽어주셔서 감사합니다! 즐거운 목요일 보내세요^^ (함께 읽으면 너무 좋아요) 대전광역시 관심지역 전세조사 (도룡스크뷰/크로바/도마e편한상포레나/갑천3블럭트리플시티) 인천광역시 권역가격조사 (송도더샵) 퍼스트파크 / 청라 한양수자인 레이크블루 / 주안캐슬앤더샵 / 솔빛마을주공 2차) 부산시 아파트가격조사 (삼익비치 / 럭키 / 래미안장전 / 사상중흥S클래스센트럴) #울산아파트가격조사 #문수로 2차 I – 박#伟山大贤더샵#번영로센트리지#약사더샵#약사래미안#울산지웰시티자이#e편한세상전하1단지#송정반도우보라아이비파크#월드메리디안월드시티#文宗山东园로열듀크#구영구푸르지오1단지